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Posted inFiscalité des revenus locatifs Gérer et valoriser

Statut bailleur privé vs LMNP : quelle solution privilégier pour votre investissement locatif en 2026 ?

L'année 2026 marque un tournant dans l'univers de l'investissement locatif. Le nouveau statut du bailleur privé, fraîchement adopté par le Parlement, vient bouleverser les équilibres fiscaux que l'on connaissait jusqu'alors.…
Posted by Paulin 19 janvier 2026
Posted inAcheter Copropriété

Travaux votés en AG et vente : qui paie quoi ?

Vous vendez votre appartement en copropriété et l'assemblée générale vient de voter des travaux ? La question du règlement de ces dépenses peut vite devenir un casse-tête entre vous et…
Posted by Paulin 18 janvier 2026
Posted inNeuf ou ancien Préparer son projet

Comment créer un déficit foncier pour optimiser vos impôts ?

Vous possédez un bien immobilier ancien qui nécessite quelques travaux ? Sachez que cette situation peut se transformer en véritable aubaine fiscale. Le déficit foncier permet de déduire de votre…
Posted by Paulin 16 janvier 2026
Posted inAcheter Copropriété

Comment changer de syndic de copropriété : les étapes à suivre

Vous n'êtes pas satisfait des services de votre syndic actuel ? Les charges vous semblent opaques, la communication inexistante et les travaux n'avancent pas ? Bonne nouvelle : vous pouvez…
Posted by Paulin 15 janvier 2026
Posted inAcheter Copropriété

Comment utiliser le fonds de travaux en copropriété : tout ce que vous devez savoir

Depuis la loi Alur de 2014, le fonds de travaux est devenu une réalité incontournable pour de nombreuses copropriétés françaises. Cette cagnotte collective, constituée année après année, représente bien plus…
Posted by Paulin 14 janvier 2026
Posted inAcheter Diagnostics immobiliers

Est-ce que le PPPT est obligatoire ?

Depuis le 1er janvier 2025, le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) est devenu obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans, quelle que soit leur taille.…
Posted by Paulin 13 janvier 2026
Posted inAcheter Recherche du bien stratégies d'investissement locatif

Investir résidence étudiante avantages inconvénients : le guide complet 2026

Vous envisagez d'investir dans l'immobilier locatif et le marché étudiant vous attire ? Les résidences étudiantes représentent aujourd'hui une option d'investissement immobilier qui séduit de nombreux investisseurs. Entre promesses de…
Posted by Paulin 12 janvier 2026
Posted inNeuf ou ancien Préparer son projet

Immobilier neuf ou ancien : lequel choisir pour votre projet ?

Vous vous lancez dans un projet d'achat immobilier et vous hésitez entre le neuf et l'ancien ? Cette question revient systématiquement chez tous les futurs acquéreurs, et pour cause :…
Posted by Paulin 11 janvier 2026
Posted inGérer et valoriser Type de location

Comment choisir le bon locataire pour votre bien immobilier

Vous avez trouvé l'appartement idéal à louer, les photos sont impeccables, l'annonce est en ligne... Et maintenant ? Vient l'étape cruciale qui fait souvent transpirer les propriétaires : choisir le…
Posted by Paulin 10 janvier 2026
Posted inMontages financiers avancés Préparer son projet

Investissement locatif en indivision : acheter à plusieurs pour mieux investir

Vous rêvez d'investir dans la pierre mais votre budget vous freine ? L'investissement locatif en indivision pourrait bien être la solution que vous cherchez. Cette formule permet à plusieurs personnes…
Posted by Paulin 9 janvier 2026

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