Conseils immobilier

Procédure vice caché immobilier : étapes, délais et recours

Vous venez d'emménager, les premières pluies arrivent, et une tache sombre apparaît au plafond. Ou bien un artisan ouvre un mur et découvre une charpente rongée que personne ne vous…

Paulin 7 octobre 2026

Gérer et valoriser

Procédure d’expulsion locative : étapes, délais et recours

Recevoir un courrier d'huissier de justice parce que le loyer n'a pas été réglé, ou voir un locataire cesser de payer sans réagir : dans les deux cas, la situation…

Paulin 6 octobre 2026

Préparer et acheter

Prêt relais : fonctionnement, durée, taux et risques

Vous avez trouvé le bien de vos rêves, mais votre logement actuel n'est pas encore vendu ? Le prêt relais a été conçu pour cette situation précise. Dans ce guide,…

Paulin 5 octobre 2026

Préparer et acheter

Prêt Action Logement : conditions, montant et taux en 2026

Vous préparez l’achat de votre première résidence principale et votre banque ne finance pas la totalité du projet ? Le prêt Action Logement, souvent appelé prêt patronal ou prêt employeur,…

Paulin 4 octobre 2026

Gérer et valoriser

Micro-foncier ou régime réel : quel choix fiscal faire ?

Chaque année, au moment de remplir sa déclaration, tout propriétaire qui loue un logement nu doit trancher une question simple en apparence mais lourde de conséquences pour sa fiscalité immobilière…

Paulin 3 octobre 2026

Préparer et acheter

Garanties de l’assurance emprunteur : lesquelles choisir ?

Décès, invalidité, incapacité de travail : au moment de signer un crédit immobilier, la banque impose presque toujours la souscription d'un contrat destiné à protéger le remboursement du prêt en…

Paulin 2 octobre 2026

Gérer et valoriser

Garantie décennale toiture : que couvre-t-elle en 2026 ?

Une fuite d'eau qui apparaît deux ans après la pose d'une toiture neuve, une charpente qui s'affaisse après des travaux de couverture : dans ces situations, la garantie décennale est…

Paulin 1 octobre 2026

Vendre et transmettre

Exonération plus-value résidence principale : conditions

Vendre son logement sans payer un centime d'impôt sur le gain réalisé : c'est la promesse de l'exonération plus-value résidence principale, l'un des mécanismes fiscaux les plus favorables du droit…

Paulin 30 septembre 2026

Vendre et transmettre

Empiètement terrain voisin : droits, recours et procédure

Une haie qui déborde de quelques centimètres, un mur mitoyen qui n'est pas tout à fait à sa place, une terrasse construite un peu trop près de la limite séparative…

Paulin 29 septembre 2026

Vendre et transmettre

Droit de préemption urbain (DPU) : définition et procédure

Vous avez trouvé un acquéreur pour votre maison ou votre appartement, et voilà que le notaire vous parle d'une démarche à accomplir avant de signer : la déclaration d'intention d'aliéner.…

Paulin 28 septembre 2026