Conseils immobilier

État des lieux d’entrée et de sortie : guide complet 2026

Un logement loué, c'est d'abord un bien que l'on remet en main propre puis que l'on récupère des mois ou des années plus tard. Entre les deux, tout peut changer…

Paulin 30 octobre 2026

Gérer et valoriser

Mentions obligatoires du bail de location : liste complète

Signer un bail à la va-vite, c'est la meilleure façon de se créer des ennuis six mois plus tard : un loyer contesté, une annexe manquante, une clause que le…

Paulin 29 octobre 2026

Vendre et transmettre

Vendre un bien avec travaux non déclarés : guide complet

Une extension jamais déclarée, une véranda fermée sans autorisation, un garage transformé en chambre : dans bien des maisons, les travaux d'hier n'ont jamais fait l'objet d'une formalité en mairie.…

Paulin 28 octobre 2026

Vendre et transmettre

Négocier une contre-proposition immobilière : guide vendeur

Un message de votre agence ou un courrier vient d'arriver : un acquéreur potentiel propose de vous acheter votre bien, mais à un montant sensiblement plus bas que celui affiché.…

Paulin 27 octobre 2026

Préparer et acheter

Diversifier son patrimoine locatif : guide complet 2026

Vous possédez un premier appartement loué, peut-être un deuxième, et vous vous demandez où placer la prochaine économie : encore un studio dans la même ville, ou autre chose ?…

Paulin 26 octobre 2026

Préparer et acheter

Bail commercial résidence de tourisme : règles et pièges

L'investissement locatif en résidence de tourisme séduit beaucoup d'épargnants : pas de recherche de locataire, pas de gestion au quotidien, un revenu régulier. Tout repose pourtant sur un seul document,…

Paulin 25 octobre 2026

Vendre et transmettre

Vendre un terrain constructible : étapes, prix, fiscalité

Hériter d'une parcelle, diviser un jardin trop grand ou arrêter un projet de construction : les raisons de vendre un terrain constructible sont nombreuses, mais la démarche n'a rien d'une…

Paulin 24 octobre 2026

Gérer et valoriser Vendre et transmettre

Vendre un bien loué : règles, préavis et décote à connaître

Vous songez à céder un appartement ou une maison alors qu’un locataire y vit encore ? Bonne nouvelle : vendre un bien loué est parfaitement légal. Le bail ne s’oppose…

Paulin 23 octobre 2026

Vendre et transmettre

Vendre un bien en indivision : règles, étapes et recours

Hériter d'une maison à plusieurs, se séparer après avoir acheté à deux, investir en famille : l'indivision est une situation très courante, et elle devient pesante dès que l'un veut…

Paulin 22 octobre 2026

Vendre et transmettre

Vendre son bien rapidement : méthode complète en 8 étapes

Une mutation professionnelle, une séparation, un achat déjà signé de l'autre côté : les raisons de vendre son bien rapidement sont nombreuses, et le calendrier ne laisse souvent aucune marge.…

Paulin 21 octobre 2026