Vendre et transmettre

Transmettre un investissement locatif à ses enfants : donation, démembrement ou SCI ?

Transmettre un investissement locatif à ses enfants ne se limite pas à rédiger un testament. Le choix du montage — donation en pleine propriété, démembrement de propriété ou SCI familiale…

Paulin 4 septembre 2026

Préparer et acheter Vendre et transmettre

Achat immobilier et droit de préemption du locataire : ce qu’il faut savoir avant de vendre ou d’acheter un bien loué

Vous êtes bailleur et vous souhaitez vendre un logement actuellement loué ? Ou vous êtes acquéreur intéressé par un bien occupé par un locataire ? Dans les deux cas, une…

Paulin 23 août 2026

Vendre et transmettre

Comment calculer la taxe sur la plus-value immobilière : guide pour optimiser votre vente

Vendre un bien immobilier, c'est parfois la promesse d'un joli bénéfice. Mais attention, l'administration fiscale a son mot à dire sur votre gain ! La taxation de la plus-value immobilière…

Paulin 1 février 2026

Préparer et acheter Vendre et transmettre

Saisonnalité immobilier : quand acheter ou vendre votre bien au meilleur moment ?

Le marché de l'immobilier n'échappe pas aux cycles naturels de l'année. Comprendre la saisonnalité immobilier, c'est se donner toutes les chances de réussir votre projet, que vous souhaitiez acheter ou…

Paulin 27 janvier 2026

Vendre et transmettre

Étapes vente appartement : le parcours complet du vendeur

Vendre un appartement représente un projet d'envergure qui nécessite méthode et préparation. Entre les démarches administratives, les diagnostics obligatoires et la négociation avec les acquéreurs potentiels, le chemin peut sembler…

Paulin 26 janvier 2026

Gérer et valoriser Vendre et transmettre

Travaux votés en AG et vente : qui paie quoi ?

Vous vendez votre appartement en copropriété et l'assemblée générale vient de voter des travaux ? La question du règlement de ces dépenses peut vite devenir un casse-tête entre vous et…

Paulin 18 janvier 2026

Préparer et acheter Vendre et transmettre

Comment donner la nue-propriété à ses enfants ?

Vous possédez un bien immobilier et souhaitez préparer votre succession tout en conservant le contrôle de votre patrimoine ? La donation de nue-propriété à vos enfants représente une stratégie patrimoniale…

Paulin 6 janvier 2026

Préparer et acheter Vendre et transmettre

Négocier les frais d’agence : le guide pour réduire vos honoraires immobiliers

Vous vous apprêtez à acheter ou louer un bien immobilier et les frais d'agence vous semblent exorbitants ? Bonne nouvelle : contrairement aux frais de notaire, les honoraires des agences…

Paulin 5 janvier 2026

Préparer et acheter Vendre et transmettre

Démembrement de propriété : guide complet pour optimiser votre transmission patrimoniale

Le démembrement de propriété est un mécanisme juridique et fiscal puissant, souvent méconnu du grand public. Pourtant, il peut vous permettre de réduire considérablement vos droits de succession, d'optimiser votre…

Paulin 25 décembre 2025

Préparer et acheter Vendre et transmettre

La loi Carrez : tout savoir sur la surface privative de votre bien immobilier

Vous vous apprêtez à vendre votre appartement et vous entendez parler de la loi Carrez ? Vous vous demandez comment calculer précisément la surface de votre bien ? Cette réglementation,…

Paulin 23 décembre 2025