Gérer et valoriser

Taxe d’habitation résidence secondaire : calcul et démarches

Vous possédez un appartement au bord de la mer, une maison de famille à la campagne ou un pied-à-terre près de votre travail ? Si ce logement n'est pas votre…

Paulin 18 octobre 2026

Gérer et valoriser

Rôle du conseil syndical : missions, pouvoirs et limites

Dans une résidence, tout le monde croise le syndic une fois par an, à l'occasion du vote des comptes. Beaucoup moins de copropriétaires savent qui surveille réellement la gestion le…

Paulin 14 octobre 2026

Gérer et valoriser

Restitution du dépôt de garantie : délais, retenues, recours

Vous avez rendu les clés, le carton de déménagement est vide, et le chèque de caution versé il y a trois ans devrait revenir sur votre compte. Pourtant, rien n'arrive.…

Paulin 13 octobre 2026

Gérer et valoriser

Renouvellement de bail : délais, loyer et démarches 2026

Votre contrat de location arrive bientôt à son terme et une question revient : que se passe-t-il ensuite ? Pour la majorité des logements loués vides ou meublés, rien de…

Paulin 12 octobre 2026

Gérer et valoriser

Recours malfaçons travaux : que faire et sous quels délais ?

Un carrelage qui sonne creux, une fissure qui apparaît trois semaines après la peinture, une toiture qui fuit alors que le chantier est « terminé » : découvrir des désordres…

Paulin 8 octobre 2026

Gérer et valoriser

Procédure d’expulsion locative : étapes, délais et recours

Recevoir un courrier d'huissier de justice parce que le loyer n'a pas été réglé, ou voir un locataire cesser de payer sans réagir : dans les deux cas, la situation…

Paulin 6 octobre 2026

Gérer et valoriser

Micro-foncier ou régime réel : quel choix fiscal faire ?

Chaque année, au moment de remplir sa déclaration, tout propriétaire qui loue un logement nu doit trancher une question simple en apparence mais lourde de conséquences pour sa fiscalité immobilière…

Paulin 3 octobre 2026

Gérer et valoriser

Garantie décennale toiture : que couvre-t-elle en 2026 ?

Une fuite d'eau qui apparaît deux ans après la pose d'une toiture neuve, une charpente qui s'affaisse après des travaux de couverture : dans ces situations, la garantie décennale est…

Paulin 1 octobre 2026

Gérer et valoriser

Charges de copropriété : calcul, répartition et tantièmes

Comprendre le calcul des charges de copropriété : le guide complet Recevoir un appel de fonds du syndic sans comprendre d'où viennent les montants demandés est une situation fréquente, aussi…

Paulin 23 septembre 2026

Gérer et valoriser

Calcul de l’IFI 2026 : méthode, barème et exemple chiffré

Calcul de l'IFI : dès que votre patrimoine immobilier net dépasse un certain montant, l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) s'applique et remplace, depuis 2018, l'ancien impôt de solidarité sur…

Paulin 22 septembre 2026