Posted inPréparer et acheter
Investissement locatif clé en main : avantages et limites
Confier son investissement locatif à une agence clé en main promet un gain de temps réel, mais rarement pour rien : ce service coûte en moyenne 10 à 15 %…
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Meublé de tourisme classé : fiscalité et démarches
Faire classer son meublé de tourisme n'est pas une simple formalité administrative : c'est une démarche volontaire qui peut réduire fortement l'impôt sur vos revenus locatifs. Depuis la réforme portée…
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SCPI ou immobilier direct : quel placement locatif choisir en 2026 ?
Vous hésitez entre acheter un bien locatif en direct et souscrire des parts de SCPI ? La question SCPI ou immobilier direct revient sans cesse chez les investisseurs qui veulent…
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LMP vs LMNP : quelle différence et quand basculer d’un statut à l’autre ?
Vous louez un bien meublé et vos recettes locatives grimpent d'année en année ? À un certain niveau, la question n'est plus de savoir si vous resterez en LMNP, mais…
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LMNP au réel simplifié : le guide complet
Passer au régime réel simplifié en LMNP fait souvent peur avant d'être testé, alors qu'il reste, dans la majorité des cas, le régime fiscal le plus avantageux pour un loueur…
Posted inPréparer et acheter Vendre et transmettre
Achat immobilier et droit de préemption du locataire : ce qu’il faut savoir avant de vendre ou d’acheter un bien loué
Vous êtes bailleur et vous souhaitez vendre un logement actuellement loué ? Ou vous êtes acquéreur intéressé par un bien occupé par un locataire ? Dans les deux cas, une…
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Chasseur immobilier : faut-il en engager un pour votre projet ?
Faire appel à ce professionnel de l'immobilier qu'est le chasseur immobilier — un professionnel de l'immobilier à part entière —, plutôt qu'à un agent immobilier classique, est une option de…
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Vente entre particuliers ou agence immobilière : le comparatif chiffré
Acheter un bien immobilier entre particuliers ou passer par une agence immobilière : la question revient dans presque tous les projets immobiliers, que l'on soit acquéreur ou que l'on souhaite…
Posted inPréparer et acheter
Acheter en viager : bouquet, rente et calcul, le guide complet
Acheter un bien en viager permet de devenir propriétaire d'un bien immobilier sans mobiliser tout de suite la totalité de sa valeur : l'acquéreur (aussi appelé débirentier) verse un capital…
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PSLA ou BRS : quel dispositif choisir pour devenir propriétaire à prix maîtrisé ?
PSLA ou BRS ? Les deux promettent la même chose : devenir propriétaire alors que le marché immobilier classique vous semble hors de portée. Ce sont deux dispositifs d'accession sociale…