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Micro-foncier ou régime réel : quel choix fiscal faire ?

Chaque année, au moment de remplir sa déclaration, tout propriétaire qui loue un logement nu doit trancher une question simple en apparence mais lourde de conséquences pour sa fiscalité immobilière…
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Bail de colocation solidaire : fonctionnement et clauses

Bail de colocation solidaire : quand plusieurs locataires signent un seul et même contrat pour partager un logement, la question de la solidarité entre eux se pose immédiatement. Ce mécanisme…
Posted by Paulin 21 septembre 2026
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SCI à l’IS ou à l’IR : comment bien choisir son régime ?

Faut-il opter pour une SCI à l'IS ou rester à une SCI à l'IR ? Cette question revient systématiquement au moment de créer une société civile immobilière, et elle est loin…
Posted by Paulin 15 septembre 2026
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Résidence principale et mutation professionnelle : le guide

Recevoir une proposition de mutation professionnelle est souvent une bonne nouvelle sur le plan de la carrière, mais elle pose immédiatement une question très concrète : que faire de son…
Posted by Paulin 11 septembre 2026
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GLI : quelles conditions d’éligibilité pour le locataire ?

Avant de signer un bail, un propriétaire bailleur veut une seule chose : être payé chaque mois, sans mauvaise surprise. C'est précisément ce que promet la garantie loyers impayés (GLI),…
Posted by Paulin 10 septembre 2026
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Rentabilité d’une colocation : calcul, chiffres et conseils

Face à la hausse des prix à l'achat et à la tension locative dans de nombreuses villes, de plus en plus de particuliers se tournent vers la colocation, cette forme…
Posted by Paulin 9 septembre 2026
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Investir dans un local commercial : rentabilité, risques et critères de sélection

Face à des rendements résidentiels souvent compressés dans les grandes villes, de plus en plus d'investisseurs se tournent vers le local commercial pour diversifier leur patrimoine immobilier. La promesse est…
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Faut-il miser sur la pierre ou sur les marchés financiers pour faire fructifier son épargne ? La question bourse ou immobilier revient sans cesse dès qu'on cherche à se constituer…
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Investissement locatif Châteaubriant : guide complet 2026

Investissement locatif Châteaubriant : ville moyenne de Loire-Atlantique située entre Nantes et Rennes, Châteaubriant attire depuis plusieurs années des investisseurs séduits par des prix encore accessibles et un rendement locatif…
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Transmettre un investissement locatif à ses enfants : donation, démembrement ou SCI ?

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