LMNP - Conseils immobilier

Meublé de tourisme classé : fiscalité et démarches

Faire classer son meublé de tourisme n'est pas une simple formalité administrative : c'est une démarche volontaire qui peut réduire fortement l'impôt sur vos revenus locatifs. Depuis la réforme portée…

Paulin 26 août 2026

Préparer et acheter

LMP vs LMNP : quelle différence et quand basculer d’un statut à l’autre ?

Vous louez un bien meublé et vos recettes locatives grimpent d'année en année ? À un certain niveau, la question n'est plus de savoir si vous resterez en LMNP, mais…

Paulin 25 août 2026

Préparer et acheter

LMNP au réel simplifié : le guide complet

Passer au régime réel simplifié en LMNP fait souvent peur avant d'être testé, alors qu'il reste, dans la majorité des cas, le régime fiscal le plus avantageux pour un loueur…

Paulin 24 août 2026

Gérer et valoriser Préparer et acheter

Investir en LMNP à Rennes : le guide complet pour réussir

Capitale bretonne dynamique, Rennes séduit de plus en plus d'investisseurs immobiliers grâce à son marché locatif tendu et sa population étudiante importante. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)…

Paulin 7 février 2026

Gérer et valoriser Préparer et acheter

Régime micro BIC location meublée : fonctionnement et avantages

Vous louez un bien meublé et cherchez à simplifier votre fiscalité ? Le régime micro BIC pourrait être la solution idéale. Ce dispositif fiscal s'applique automatiquement aux propriétaires dont les…

Paulin 2 février 2026

Gérer et valoriser Préparer et acheter

Amortissement LMNP 2026 : ce qui change avec le nouveau budget

L'année 2026 marque un tournant pour les investisseurs en location meublée non professionnelle. Le projet de loi de finances a bouleversé les règles du jeu, notamment sur le calcul de…

Paulin 30 janvier 2026

Gérer et valoriser

Mise à disposition des meubles en location vide : ce que dit la loi

Vous louez un appartement vide mais souhaitez laisser quelques meubles à votre locataire ? Cette situation, plus courante qu'on ne le pense, soulève des questions juridiques importantes. Entre le bail…

Paulin 25 janvier 2026

Gérer et valoriser Préparer et acheter

Charges déductibles LMNP : tout ce que vous pouvez déduire de vos revenus locatifs

Vous avez investi dans la location meublée non professionnelle et vous vous demandez comment optimiser votre fiscalité ? Bonne nouvelle : le régime réel d'imposition vous permet de déduire un…

Paulin 24 janvier 2026

Gérer et valoriser Préparer et acheter

Réintégration amortissement LMNP : ce que la réforme de 2025 change vraiment

Vous avez investi en location meublée non professionnelle et profité pendant des années des avantages fiscaux du LMNP ? Depuis le 1er mars 2025, une réforme majeure bouleverse le calcul…

Paulin 23 janvier 2026

Gérer et valoriser Préparer et acheter

Micro BIC ou réel : quel régime fiscal choisir pour votre location meublée ?

Vous venez d'investir dans un bien meublé et voilà que vous devez faire un choix fiscal déterminant. Micro BIC ou réel ? Cette décision aura un impact direct sur vos…

Paulin 22 janvier 2026